Jak zamontować kominek w bloku mieszkalnym. Coraz mniej wybudowanych mieszkań. Małe miejscowości to niskie ceny nieruchomości. Czy to już koniec nowych bloków mieszkalnych w małych miejscowościach. mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacyjność ogniowa - Zdolność elementu oddzielającego budynku, narażonego na działanie ognia po jednej stronie, do ograniczenia wzrostu temperatury po stronie nienagrzewanej, poniżej określonego poziomu. Im lepsza izolacyjność ogniowa np. ściany tym większe bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynku. Izolacyjność ogniową oznacza się symbolem (I) oraz określa się w minutach, np. I 60.
Kredyt hipoteczny - oprocentowanie - Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest zmienne i może zależeć od kilku czynników. W zależności od tego w jakiej walucie udzielony jest kredyt, oprocentowanie dla danej waluty jest oparte na wskaźniku WIBOR, EURIBOR lub LIBOR, a następnie jest doliczana marża banku. Wskaźniki są ustalone na rynku międzybankowym i nie ma możliwości ich negocjacji, zaś sama marża może być negocjowana z bankiem, najczęściej w momencie uruchamiania kredytu. Banki ustalając marżę biorą pod uwagę takie elementy, jak kwota kredytu czy też stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości.
Pracowniczy program emerytalny - Dobrowolny program oszczędnościowy prowadzony przez pracodawcę w ramach III filaru. Może być prowadzony w formie: 1. pracowniczego funduszu emerytalnego, 2. umowy o wnoszeniu przez pracodawcę składek pracowników do funduszu inwestycyjnego, 3. umowy grupowego inwestycyjnego ubezpieczenia na życie pracowników z zakładem ubezpieczeń, 4. umowy grupowego inwestycyjnego ubezpieczenia na życie pracowników z towarzystwem ubezpieczeń wzajemnych.
W drugim kwartale tego roku w dużych miastach ukończono zdecydowanie mniej inwestycji deweloperskich niż w pierwszym. Nie oznacza to jednak, że na rynku mieszkaniowym jest mniej nowych ofert, tu wciąż przeważa tendencja wzrostowa.
W tym okresie ukończono 48 nowych inwestycji mieszkaniowych, domów jedno i wielorodzinnych oraz mieszkań, jednak liczba nowych mieszkań dostępnych na osiągnęła rekordowe 6 tys. Wynika to z tego, że liczba inwestycji nie musi przekładać się na liczbę mieszkań. Projekty deweloperów mogą się bardzo różnić, poczynając od tych złożonych z kilku lokali, a kończąc na wielkich osiedlach składających się nawet z kilkuset mieszkań.
W dużych miastach w obecnej chwili znajduje się więcej nowo wybudowanych mieszkań, niż w poprzednim okresie. Podobną tendencję widać we wszystkich większych miastach, gdzie nowych inwestycji mieszkaniowych jednak zdecydowanie przybywa.
Specjaliści rynku nieruchomości już od dawna prognozują, że utrzymująca się nadpodaż zmusi deweloperów do zmniejszenia dostaw nowych mieszkań i lokali. Taka tendencja do ograniczenia inwestycji może jest słuszna, może trochę potrwać, gdyż to, co w tej chwili trafia na rynek, zostało rozpoczęte, co najmniej dwa lata temu.
mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Żelbet - Tak nazywa się elementy konstrukcyjne wyprodukowane z betonu wzmocnionego stalą, która poprawia jego wytrzymałość. Wykorzystywany jest m.in. do wykonywania nadproży, stawiania ław fundamentowych i konstrukcji stropów.
Samowola budowlana - W stosunku do budynku lub jego części, który jest w budowie lub został już wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę (samowola budowlana), powinna być wydana decyzja o jego rozbiórce. Możliwa jest jednak legalizacja takiej budowy, ale tylko przy spełnieniu określonych warunków. Musi ona być zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a zwłaszcza z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a gdy go brak - z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Poza tym budowa nie może naruszać przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem. Jeśli oba te warunki są spełnione, zostanie wydane postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych z wyznaczonym terminem na dostarczenie dokumentów (takich, jak przy wniosku na pozwolenie budowlane i zaświadczenie o zgodności budowy z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego). Ich dostarczenie będzie traktowane jako wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i umożliwi kontynuowanie prac. To jednak nie wystarczy. Przed wydaniem decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzieleniem pozwolenia na wznowienie robót trzeba jeszcze wnieść opłatę legalizacyjną. Niewniesienie jej będzie równoznaczne z nakazem rozbiórki, i to nawet wtedy, gdy spełnione są wszystkie inne wymogi stawiane przez prawo budowlane. Opłatę legalizacyjną oblicza się według następującego wzoru: 50 x 500 zł x współczynnik kategorii obiektu (k) x współczynnik wielkości obiektu (w). Współczynniki (k) i (w) określono w załączniku do prawa budowlanego.
Księga wieczysta - jeśli okaże się, że istnieje rozbieżność między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, to treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną, z osobą uprawnioną według treści księgi, nabył własność lub inne prawo rzeczowe (tzw. rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).
trzęsienie ziemi - naturalne, gwałtowne wstrząsy skorupy ziemskiej.
Konsolidacja - połaczenie kilku zobowiązań w jedno w celu zmniejszenia raty i oprocentowania oraz wydłużenia okresu kredytowania. Konsolidacja umożliwia spłatę posiadanych zobowiązań, czyli niejako zamianę kilku kredytów w jeden. Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kilka innych zobowiązań takich jak: kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt ratalny, pożyczka gotówkowa, limity na karcie kredytowej, limity kredytowe w rachunkach bieżących, kredyty i pożyczki udzielone przez zakład pracy, pozostałe kredyty konsumpcyjne. Dzięki długiemu okresowi kredytowania i niższemu oprocentowaniu rata kredytu jest znacznie niższa. Kredyt konsolidacyjny polega na zamianie kilku kredytów i pożyczek na jeden. Dzięki temu, zamiast wielu, płaci się tylko jedną przeważnie niższą ratę. Kredyt konsolidacyjny może być niezabezpieczony lub zabezpieczony (na zasadach podobnych do pożyczki hipotecznej). Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt konsumpcyjny, linię debetową w rachunku bieżącym, a także zadłużenie na karcie kredytowej. Niektóre banki oprócz zamiany kredytów na jeden oferują dodatkową gotówkę.